Продажа или приобретение недвижимости - это важный шаг, поскольку требует тщательной подготовки от продавца и вложения крупной денежной суммы покупателем. Проверка ответственности оппонентов с обеих сторон позволяет определить, насколько можно быть уверенным в правильном проведении обмена/продажи и действительно ли клиент может оплатить покупку. Во всех этих случаях непременно нужно воспользоваться профессиональной помощью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защитит от мошенников и позволит без проблем заключить сделку.

Проверка недвижимого имущества и ее продавца

Предложение по продаже квартиры, дома или частной территории должно подтверждаться документами собственника. В противном случае продавец просто не может передать права покупателю. Квалифицированный юрист по недвижимости проверит представленные бумаги, тем самым подтвердив или опровергнув возможность проведения сделки. Если же продавец попытается схитрить и получить крупную сумму путем обмана, не составит труда получить от специалиста представление интересов в суде и добиться справедливости.

Проверка самой недвижимости также не менее важная задача перед покупкой. Относительно приобретаемого объекта не должно быть никаких активных разбирательств или ограничений (аренда, кредит или залог). Поэтому нужно с ответственностью отнестись к данному этапу, иначе покупка кота в мешке может превратиться в длительные и дорогостоящие судебные разбирательства.

Проверка ответственности покупателя

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью также подразумевает проверку покупателя. Продавцу важно удостовериться в надежности партнера. Ведь способность оплатить покупку и не затягивать с самой выплатой весьма важны. Какие-либо нарушения условий договора потребуют подачи заявления в суд для возвращения недвижимости. За это время стоимость ее может упасть в цене. Хуже того, если продажа проводилась в срочном порядке, а бывший владелец уехал заграницу. Вовремя среагировать на действия мошенников тогда вряд ли получится.
В некоторых случаях покупатель сам был обманут некой кредитной организацией и именно по этой причине не может выплачивать средства. Тогда юрист предложит помощь должникам банков и в кратчайшие сроки займется подсчетом имеющихся финансов и составлением графика выплат для стабильного погашения долгов. Система довольно сложная и поэтому требуется обращения исключительно к профессионалам, которые давно работают в сфере сделок по недвижимости.

Дополнительные услуги: сопровождение клиента, помощь в составлении договора

При составлении и подписании договора помощь юриста также будет весьма полезна. В частности проверка договоров и помощь в подготовке документов - все это позволит с наименьшим риском и проблемами продать или купить недвижимость.
Если же какие-либо права одной из сторон были нарушены, специалист проведет представление интересов в суде. Для продавца это будет поддержка для возвращения средств или возврата прав на имущество. А для покупателя чаще всего необходимо отстаивание прав на приобретенную собственность.
Правда, варианты развития могут быть абсолютно разными. Например, юридическая помощь должникам банков может понадобиться и самому покупателю, который не был осведомлен о растущей задолженности в банке, и потому на данный момент не может заключить договор купли недвижимости. В любом случае выяснить правду и отстоять свои права на законном уровне позволит поддержка высококвалифицированного специалиста с долгим сроком работы в области купли/продажи недвижимой собственности.