Хорошая экологическая ситуация, отсутствие излишнего шума, проблемы с транспортом, дефицит детских садиков, школ и огромный ассортимент доступных элитных квартир в новостройках – это все характеризует Приморский район Санкт-Петербурга. Этот участок города является одним из самых больших и наиболее густонаселенным.

Согласно статистике риэлтерских агентств, на сегодняшний день востребованность жилья в Приморском районе существенно возросла. Это объясняется тем, что эта часть Санкт-Петербурга расположена достаточно далеко от промышленных предприятий. Кроме того, в чертах этого района протекает Финский залив, есть курортные пригородные зоны и лесопарковые территории. Это особенно привлекает молодые семьи, где есть или планируются дети. Стоит отметить, что Приморский район сегодня является лидером в городе по количеству строящегося жилья. Недвижимость здесь продается по относительно невысоким ценам. Есть как элитные квартиры, так и жилье среднего и эконом классов. Также наличествуют выгодные предложения коммерческой недвижимости.

Приморский район: перспективные новостройки

Массовая застройка на данный момент производится по:

• ул. Оптиков;
• ул. Планерная;
• пр. Богатырский;
• пр. Коломяжский;
• ул. Мебельная;
• ул. Парашютная;
• ул. Яхтенная.

Здесь осуществляются проекты таких компаний, как ЛенСпецСМУ, ГК «Город», а также ЛенСпецСтрой, Ленстройтрест и многих других. Всего насчитывается более двух десятков объектов. Кроме того, кварталы, находящиеся по улице Савушкина, активно реконструируются. На их месте скоро появится малоэтажный микрорайон, отличающийся повышенным уровнем комфорта.

Большая часть новостроек сосредоточена вблизи станций метро: Пионерская и Комендантский проспект. Уже сегодня в этом районе продается недвижимость в сорока пяти строящихся объектах и в двадцати шести сданных в эксплуатацию. Из общего числа предложений 15% — элитное жилье, 85% — сегмент «масс-маркет». Все дома возводятся по современным технологиям с использованием инновационных высококачественных материалов, способных прослужить в течение длительного периода. Каждая квартира имеет весьма удобную планировку. Устанавливаются современные окна и двери. Также наличествуют очень удобные парадные. Во многих дворах есть автомобильные стоянки и площадки для детей. Планируется усовершенствование инфраструктуры. Иными словами, новостройки в Приморском районе Санкт-Петербурга являются привлекательными не только для состоятельных граждан, но и для людей со средними доходами.

Особенности транспортной сферы Приморского района

Строительство в этом районе слегка тормозится из-за достаточно сложной транспортной обстановки. Здесь наличествует только пять станций метрополитена. На северную сторону добраться можно исключительно на наземном транспорте. Многие новостройки расположены на отдалении от станций метро. Водителям приходится регулярно переезжать по железнодорожным магистралям. Это приводит к возникновению огромных пробок. Выезды из Питера в чертах улицы Савушкина постоянно перегружены. Виадук на улице Планетарная также не в состоянии справиться с интенсивным потоком транспорта. Местные власти обещают, что в скором будущем ситуация кардинально изменится. В течение следующих пяти лет планируется открытие еще трех станций. Также в планы входит прокладка новых наземных транспортных узлов.

Инфраструктура Приморского района

Торговая инфраструктура представлена в широком изобилии. В чертах Приморского района есть огромное количество торговых центров, гипермаркетов и торгово-развлекательных комплексов. Эта часть города лидирует по количеству торговых объектов. Сосредоточены они преимущественно возле станций метрополитена. На территории кварталов есть небольшие уютные рестораны, маленькие кафе. Вблизи домов можно увидеть продуктовые и вещевые магазины, а также сувенирные лавки.

Относительно социальной инфраструктуры, то здесь ситуация более сложная. Местные жители сталкиваются с проблемой дефицита свободных мест в детских садиках и школах. Решение этой проблемы также запланировано в ближайшие годы. Всего на территории этого района функционирует 134 учреждения, которые предназначены для общего, а также дополнительного и дошкольного образования. Здесь есть шестнадцать поликлиник, а еще три центра скорой помощи.

Согласно статистике, текущее строительство в Приморском районе находится на завершающей стадии. Практически все квартиры даже в строящихся домах уже нашли своих владельцев. Однако есть перспективы и на новое строительство. Запланировано возведение недвижимости в чертах Юнтолово и Каменка, не менее привлекательна зона Лахтинского озера и другие места.