С давних времен считалось, что самым лучшим вложением денег является вложение их в недвижимость, а самым надежным и прибыльным делом – сдача этой недвижимости в аренду. Именно поэтому многие люди сегодня стремятся купить хоть маленькую, но квартирку для того, чтобы сдавать ее студентам или молодой семейной паре, иметь свои стабильные деньги и обеспечить себе тем самым неплохую финансовую подушку безопасности.

Но для того, чтобы выгодно сдать квартиру, необходимо не только купить ее, но и подготовить к проживанию квартирантов. Во-первых, необходимо сделать ремонт. Если вы не собираетесь создавать жилье элит-класса, то вполне можно обойтись своими силами и небольшими тратами. Первым делом, нужно сменить окна и входную дверь, по возможности, трубы и сантехнику. Большинство квартиросъемщиков обращает внимание на такие основополагающие вещи.

Следующим шагом идет, собственно, косметический ремонт. Здесь главное правило – нейтральность. То есть, если вам нравится розовый потолок и обои в крупные красные маки и пол в клеточку – оставьте это для своей квартиры. Для того, чтобы легко сдать жилье, ремонт должен быть максимально нейтральным – однотонные или с мягким, ненавязчивым рисунком обои, а может быть, даже стильные, современные крашеные стены, белый, побеленный потолок, ламинат или линолеум теплых тонов на полу. В санузле лучше всего, конечно, сделать кафель (опять же светлых или теплых тонов), если это кажется вам дорогим, то подойдут панели.

Итак, ремонт сделан, пришло время меблировки. Помните, главное – ничего лишнего. И денег сэкономите, и квартиру будущим жильцам не «захламите». На кухню нужно купить простенький гарнитур, холодильник, плиту и кухонный уголок для маленькой кухни, в ваших интересах потратиться на вытяжку, чтобы потолок не «коптился» и не приходилось часто переделывать ремонт.

Вы можете купить кухонный уголок дешево, а оставшиеся деньги потратить на необходимый минимум посуды.

Комнату, если она одна, нужно тоже обставлять грамотно. Кровать или диван, шкаф, возможно стол. Если комнат больше, то одну из них можно сделать гостиной, а остальные спальнями. Какие кровати выбирать – зависит от того, на каких квартиросъемщиков вы рассчитываете. Если это будут студенты, лучше отдать предпочтение односпальных кроватям. К тому же цены на односпальные кровати приятно порадуют экономного хозяина. Если же вы планируете, что жить будет семейная пара, то лучше, конечно, покупать кровать побольше или же раскладной диван.