24.03.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 1589; сегодня: 2.

Дома ЦК на современном рынке недвижимости

Дома ЦК на современном рынке недвижимости

Эксперты агентства отличной недвижимости «Great reality» дали свою оценку актуальности предложения домов ЦК на сегодняшнем рынке недвижимости.

«Дом ЦК» - определение профессиональное. Так риэлторы называют все жилые кирпичные дома, построенные в 70-80–х годах для советской партийной номенклатуры и ведомств.

Эти дома разительно отличались от типовой городской застройки тех времен. Строились они только из качественного желтого кирпича. Срок жизни домов из такого материала от 150 до 300 лет.

Планировка квартир предусматривала и кладовые, и несколько санузлов, и другие приятные излишества, которых были лишены типовые дома.

Место под постройку дома выбиралось самое лучшее: либо центр Москвы (тихие переулки Арбата и Остоженки) либо экологически благоприятные районы (Кунцево, и Новые Черемушки). В советские времена это жилье считалось одним из лучших.

Все дома ЦК однотипны по архитектуре, но и в них есть принципиальные различия. Они делятся на те, что строились для чиновников высшего ранга, например, дом № 10 на Гранатном переулке, в котором должен был жить генеральный секретарь ЦК КПСС Л.И. Брежнев, и те, что предназначались для чиновников более низкого ранга, например, Спиридоновка 18, где квартиры давали дипломатам и руководителям предприятий.

Статус дома определялся статусом жильцов. Различались дома и по планировке, и по площади, и по комфортности. Сегодня соответственно отличается и стоимость квартир в этих домах.

Например, в доме № 18 по ул. Спиридоновка стоимость кв.м площади составляет $13000-15000, в доме № 33 по переулку Сивцев Вражек – $12 000 - 13000, а в доме № 19 по Гагаринскому переулку – $9500 - 10000 за квадрат. Квартиры в домах ЦК по улице Косыгина или на Гранатном переулке вообще не продаются. Если бы данный феномен имел место, то стоимость таких квартир была бы порядка $20000 за квадрат.

Но, независимо от порядка цен, в домах ЦК квартиры в продаже появляются крайне редко. Если кто-то хочет продать квартиру, в роли покупателей зачастую выступают соседи.


Ньюсмейкер: Агентство отличной недвижимости Great reality — 4 публикации
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...