05.09.2013 21:01
Новости.
Просмотров всего: 2794; сегодня: 1.

Сезонные скидки на жилье не превышают 5%

Сезонные скидки на жилье не превышают 5%

Существует расхожее мнение, что цены на жильё в Москве могут только расти, и, упустив момент, можно значительно переплатить. Вероятность того, что когда-нибудь можно будет получить скидку при покупке квартиры, фантастическая. Жилье выгоднее перепродавать, чем покупать для себя. Это утверждение касается и вторичного рынка жилья. Но эксперты рынка иного мнения.

«Это не так, – утверждает Константин Просин, руководитель офиса «Севастопольское» компании «ИНКОМ-Недвижимость. – В Москве выбор квартир в настоящее время велик и разнообразен. Скидки небольшие, но существуют. И связаны они в основном с сезонным снижением активности покупателей».

Летом купить квартиру можно дешевле. В наибольшей степени это касается покупки неликвидного, нестандартного жилья: квартир больших или слишком маленьких размеров. Цены на двухкомнатные квартиры средней площади, как на самые ликвидные, не подвержены сезонным изменениям. Например, «однушку» общей площадью 33 кв. м на ул. Каховка можно приобрести за 4,9 млн рублей, а «трешка» площадью 80 кв. м на ул. Чертановская летом стоит 11 млн рублей. Эти же предложения осенью могут обойтись покупателю дороже на 3-5%. Так как в октябре-ноябре ожидается 20% рост количества сделок.

Не торопитесь, однако, выбирать из самых дешевых вариантов, цена которых существенно ниже рыночных. «Как правило, средняя скидка не превышает 5%. Если это значение выше, то, вероятно, с квартирой что-то не так», – сообщает Константин Просин.

Кроме сезонного снижения цен, есть еще несколько обстоятельств, делающих покупку жилья летом наиболее выгодной. Например, в отсутствии ажиотажа можно выбирать не по остаточному принципу. То есть больше шансов купить именно ту квартиру, которую хочется: на нужном этаже, с понравившимся видом из окна, удобной парковкой, детским садом и школой поблизости. Летом можно внимательно осмотреть дом и окрестности, чтобы убедиться в том, что место вам подходит. В теплое время в купленной квартире проще и дешевле сразу начать делать ремонт.


Ньюсмейкер: ИНКОМ-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...