05.09.2013 21:01
Новости.
Просмотров всего: 2768; сегодня: 1.

Сезонные скидки на жилье не превышают 5%

Сезонные скидки на жилье не превышают 5%

Существует расхожее мнение, что цены на жильё в Москве могут только расти, и, упустив момент, можно значительно переплатить. Вероятность того, что когда-нибудь можно будет получить скидку при покупке квартиры, фантастическая. Жилье выгоднее перепродавать, чем покупать для себя. Это утверждение касается и вторичного рынка жилья. Но эксперты рынка иного мнения.

«Это не так, – утверждает Константин Просин, руководитель офиса «Севастопольское» компании «ИНКОМ-Недвижимость. – В Москве выбор квартир в настоящее время велик и разнообразен. Скидки небольшие, но существуют. И связаны они в основном с сезонным снижением активности покупателей».

Летом купить квартиру можно дешевле. В наибольшей степени это касается покупки неликвидного, нестандартного жилья: квартир больших или слишком маленьких размеров. Цены на двухкомнатные квартиры средней площади, как на самые ликвидные, не подвержены сезонным изменениям. Например, «однушку» общей площадью 33 кв. м на ул. Каховка можно приобрести за 4,9 млн рублей, а «трешка» площадью 80 кв. м на ул. Чертановская летом стоит 11 млн рублей. Эти же предложения осенью могут обойтись покупателю дороже на 3-5%. Так как в октябре-ноябре ожидается 20% рост количества сделок.

Не торопитесь, однако, выбирать из самых дешевых вариантов, цена которых существенно ниже рыночных. «Как правило, средняя скидка не превышает 5%. Если это значение выше, то, вероятно, с квартирой что-то не так», – сообщает Константин Просин.

Кроме сезонного снижения цен, есть еще несколько обстоятельств, делающих покупку жилья летом наиболее выгодной. Например, в отсутствии ажиотажа можно выбирать не по остаточному принципу. То есть больше шансов купить именно ту квартиру, которую хочется: на нужном этаже, с понравившимся видом из окна, удобной парковкой, детским садом и школой поблизости. Летом можно внимательно осмотреть дом и окрестности, чтобы убедиться в том, что место вам подходит. В теплое время в купленной квартире проще и дешевле сразу начать делать ремонт.


Ньюсмейкер: ИНКОМ-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

Рашид Темрезов принял участие в совещании по вопросу капремонта школ
21.02.2024 14:24 Новости
Рашид Темрезов принял участие в совещании по вопросу капремонта школ
В минувшую среду, 20 февраля, Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов принял участие в совещании, которое провел Президент России в режиме ВКС с субъектами России о ходе реализации программы капитального ремонта школ. Федеральная программа капитального ремонта школ реализуется по поручению...
Растет выдача кредитов корпоративным клиентам
21.02.2024 13:57 Новости
Растет выдача кредитов корпоративным клиентам
Корпоративный кредитный портфель Сбербанка в Северо-Западном федеральном округе в 2023 году вырос на 33% и превысил 1,65 трлн рублей, в том числе по Санкт-Петербургу — 1,18 трлн рублей, рост 27%. Об этом сообщила пресс-служба банка по материалам ежегодной итоговой пресс-конференции...
Сегодня - 240 лет указу Екатерины II об устройстве Севастополя
21.02.2024 11:12 Новости
Сегодня - 240 лет указу Екатерины II об устройстве Севастополя
Предназначение и весь смысл существования Севастополя (в переводе с греческого – величественный, славный город) – это корабли и море, ведь строился он именно как военный порт Российской империи. Весь город повернут к морю, главный его фасад – морской. 8 апреля 1783 г. императрица Екатерина II...
20-летие отметил Московский молодежный камерный оркестр
20.02.2024 17:49 Мероприятия
20-летие отметил Московский молодежный камерный оркестр
19 февраля в Большом зале Московской консерватории праздничным гала-концертом отметил свой 20-летний юбилей Московский молодежный камерный оркестр (художественный руководитель и главный дирижер — заслуженный деятеля искусств РФ, профессор В.И. Ворона). Неслучайно юбилейный концерт оркестра...
Пиарщики и маркетологи используют ИИ не в полной мере: что он может
20.02.2024 17:46 Аналитика
Пиарщики и маркетологи используют ИИ не в полной мере: что он может
Новости об искусственном интеллекте сегодня уже кажутся обычным делом, а большинство людей, вроде бы, успокоились и перестали со страхом ждать момента, когда очередной скачок развития нейросетей обернется для них потерей работы, — теперь мы все чаще думаем о том, как органично вписать ИИ в...