Коттеджные поселки для яхтсменов

Яхтинг - по-прежнему остается одним из самых необычных видов хобби для жителей Москвы и Подмосковья. Тем не менее, последние годы, присматривая для себя коттедж в элитном поселке, заядлые яхтсмены рассчитывают получить чуть больше, а именно спортивную инфраструктуру, которая позволяла бы больше времени посвящать своему хобби и не тратить время на то, чтобы добраться до хорошего водохранилища, озера, канала или пруда.

Подходящей для яхтинга инфраструктурой располагают преимущественно элитные поселки. Процент подобных проектов на рынке загородной недвижимости небольшой – всего 10%, но зато они обладают всем необходимым для этого вида спорта – причалами, стоянками, а порой и эллингами. На себестоимость проекта в первую очередь будет влиять качество водоема, его дна, особенности береговой линии и множество других факторов. При благоприятных характеристиках стоимость проекта может увеличиться на 5-15 %.

Стоимость же самих участков в одном поселке тоже может сильно зависеть от близости к водоему – чем ближе, тем дороже. Как правило, цена коттеджа или особняка, расположенного в непосредственной близости от водохранилища или озера, может быть до 30% выше.

На данный момент в Подмосковье имеется около 15% поселков, с подходящими для яхтинга водохранилищами. При этом всего на рынке около 70% поселков, на территории которых находится озеро, либо пруд, либо канал, или же они расположены совсем рядом.

Самое большое количество поселков с водоемами в Московской области расположено вдоль Дмитровского шоссе. Особенности ландшафта по данному направлению девелоперы загородных поселков и комплексов превращают в выгоды для себя и для потенциальных покупателей. Здесь довольно много водохранилищ, лесов, а холмистый рельеф позволяет минимальным образом вмешиваться в красоту местной природы при благоустройстве территории поселков.

Близость таких водохранилищ, как Пироговское, Клязьминское и Пестовское, а также развитая инфраструктура этого района, уже много лет привлекает инвесторов и покупателей. Здесь расположены яхт-клубы, горнолыжные курорты и базы отдыха, наиболее известные из которых «Волен», «Яхрома», «Сорочаны», «Степаново». К тому же, отсюда недалеко и до Москвы.

«В портфеле Villagio Estate есть элитный поселок с инфраструктурой для яхт – это «Лазурный берег», расположенный в 29 км по Дмитровке на берегу Пестовского водохранилища., - говорит Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate, - Застройка поселка включает 92 особняка, но проект был реализован еще несколько лет назад. Сегодня в экспозиции остались только вторичные объекты, цена на которые начинается от 1,3 миллионов долларов. Стоимость самого дорогого домовладения составляет 6 миллинов долларов: особняк «под ключ» 650 квадратных метров плюс дополнительная постройка 250 квадратных метров на участке 30 соток».

«Лазурный берег» с момента старта продаж полюбился истинным яхтсменам, ведь кроме удобной инфраструктуры для этого вида спорта, здесь так же устраиваются регаты в летнее время года, а зимой собственники особняков катаются по льду, устраивают гонки на снегоходах и, конечно, рыбачат. Специально для любителей яхтинга в этом поселке обустроен причал, рассчитанный на 40 мест. Для небольших судов их 24, для средних – 16 (до 6 метров в длину). В поселке «Лазурный берег» также предусмотрено обслуживание судов, благоустроены пляжи, там же расположены различные спортивные объекты. Разумеется, на территории поселка работает охрана, находятся несколько детских и спортивных площадок, мини-маркет, ресторан и салон красоты.

Villagio Estate – крупнейший российский девелопер элитной загородной недвижимости. Поддерживая философию искусства загородной жизни, компания создает свои коттеджный поселки с предельным вниманием к деталям и эстетической составляющей, заботясь о комфорте жителей. Как шеф-повар с мировой славой, Villagio Estate является законодателем мод и вкусов в области загородного девелопмента.

Коттеджные поселки компании пользуются заслуженным успехом и становятся победителями профессиональных конкурсов. Так, Millennium Park стал единственным объектом жилой недвижимости из России, вошедшим в число победителей престижного международного конкурса FIABCI Prix d’Excellence. А поселок Madison Park получил звание «Лучший поселок класса Элит» национальной премии «Поселок года 2012». Сама компания Villagio Estate по итогам этой премии была признана «Девелопером года».

Среди завершенных проектов компании – коттеджные поселки «Гринфилд», «Шервуд», «Лазурный берег» и «Риверсайд». Элитная недвижимость в Millennium Park, Monteville и Madison Park находится в стадии активной реализации. Park Avenue сочетает в себе сразу два современных формата недвижимости: таунхаусы и апартаменты. Завершает линейку проектов компании новый масштабный поселок «Ренессанс парк», который может стать последним коттеджным комплексом классом de luxe.