25.11.2014 23:27
Новости.
Просмотров всего: 13892; сегодня: 2.

Коттеджные поселки для яхтсменов

Коттеджные поселки для яхтсменов

Яхтинг - по-прежнему остается одним из самых необычных видов хобби для жителей Москвы и Подмосковья. Тем не менее, последние годы, присматривая для себя коттедж в элитном поселке, заядлые яхтсмены рассчитывают получить чуть больше, а именно спортивную инфраструктуру, которая позволяла бы больше времени посвящать своему хобби и не тратить время на то, чтобы добраться до хорошего водохранилища, озера, канала или пруда.

Подходящей для яхтинга инфраструктурой располагают преимущественно элитные поселки. Процент подобных проектов на рынке загородной недвижимости небольшой – всего 10%, но зато они обладают всем необходимым для этого вида спорта – причалами, стоянками, а порой и эллингами. На себестоимость проекта в первую очередь будет влиять качество водоема, его дна, особенности береговой линии и множество других факторов. При благоприятных характеристиках стоимость проекта может увеличиться на 5-15 %.

Стоимость же самих участков в одном поселке тоже может сильно зависеть от близости к водоему – чем ближе, тем дороже. Как правило, цена коттеджа или особняка, расположенного в непосредственной близости от водохранилища или озера, может быть до 30% выше.

На данный момент в Подмосковье имеется около 15% поселков, с подходящими для яхтинга водохранилищами. При этом всего на рынке около 70% поселков, на территории которых находится озеро, либо пруд, либо канал, или же они расположены совсем рядом.

Самое большое количество поселков с водоемами в Московской области расположено вдоль Дмитровского шоссе. Особенности ландшафта по данному направлению девелоперы загородных поселков и комплексов превращают в выгоды для себя и для потенциальных покупателей. Здесь довольно много водохранилищ, лесов, а холмистый рельеф позволяет минимальным образом вмешиваться в красоту местной природы при благоустройстве территории поселков.

Близость таких водохранилищ, как Пироговское, Клязьминское и Пестовское, а также развитая инфраструктура этого района, уже много лет привлекает инвесторов и покупателей. Здесь расположены яхт-клубы, горнолыжные курорты и базы отдыха, наиболее известные из которых «Волен», «Яхрома», «Сорочаны», «Степаново». К тому же, отсюда недалеко и до Москвы.

«В портфеле Villagio Estate есть элитный поселок с инфраструктурой для яхт – это «Лазурный берег», расположенный в 29 км по Дмитровке на берегу Пестовского водохранилища., - говорит Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate, - Застройка поселка включает 92 особняка, но проект был реализован еще несколько лет назад. Сегодня в экспозиции остались только вторичные объекты, цена на которые начинается от 1,3 миллионов долларов. Стоимость самого дорогого домовладения составляет 6 миллинов долларов: особняк «под ключ» 650 квадратных метров плюс дополнительная постройка 250 квадратных метров на участке 30 соток».

«Лазурный берег» с момента старта продаж полюбился истинным яхтсменам, ведь кроме удобной инфраструктуры для этого вида спорта, здесь так же устраиваются регаты в летнее время года, а зимой собственники особняков катаются по льду, устраивают гонки на снегоходах и, конечно, рыбачат. Специально для любителей яхтинга в этом поселке обустроен причал, рассчитанный на 40 мест. Для небольших судов их 24, для средних – 16 (до 6 метров в длину). В поселке «Лазурный берег» также предусмотрено обслуживание судов, благоустроены пляжи, там же расположены различные спортивные объекты. Разумеется, на территории поселка работает охрана, находятся несколько детских и спортивных площадок, мини-маркет, ресторан и салон красоты.


Villagio Estate – крупнейший российский девелопер элитной загородной недвижимости. Поддерживая философию искусства загородной жизни, компания создает свои коттеджный поселки с предельным вниманием к деталям и эстетической составляющей, заботясь о комфорте жителей. Как шеф-повар с мировой славой, Villagio Estate является законодателем мод и вкусов в области загородного девелопмента.

Коттеджные поселки компании пользуются заслуженным успехом и становятся победителями профессиональных конкурсов. Так, Millennium Park стал единственным объектом жилой недвижимости из России, вошедшим в число победителей престижного международного конкурса FIABCI Prix d’Excellence. А поселок Madison Park получил звание «Лучший поселок класса Элит» национальной премии «Поселок года 2012». Сама компания Villagio Estate по итогам этой премии была признана «Девелопером года».

Среди завершенных проектов компании – коттеджные поселки «Гринфилд», «Шервуд», «Лазурный берег» и «Риверсайд». Элитная недвижимость в Millennium Park, Monteville и Madison Park находится в стадии активной реализации. Park Avenue сочетает в себе сразу два современных формата недвижимости: таунхаусы и апартаменты. Завершает линейку проектов компании новый масштабный поселок «Ренессанс парк», который может стать последним коттеджным комплексом классом de luxe.


Ньюсмейкер: Villagio Estate — 234 публикации
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...