30.06.2016 17:19
Новости.
Просмотров всего: 2387; сегодня: 1.

Ипотека со взносом 5% или квартира за 100 тысяч рублей

Ипотека со взносом 5% или квартира за 100 тысяч рублей

На первичном рынке подмосковной недвижимости появилась уникальная возможность стать владельцем квартиры, вложив всего 100 тысяч рублей. В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» стартует эксклюзивная ипотечная программа с первоначальным взносом 5% от стоимости объекта. Специальные условия предоставляет ПАО Банк «Возрождение».

Согласно условиям программы, действующей эксклюзивно в ЖК «Новый Зеленоград», первоначальный взнос по ипотеке от банка «Возрождение» составляет всего 5%. Предложение распространяется на все корпуса. Ставка по кредиту не меняется и равна 15% годовых. Таким образом, имея в качестве первоначального взноса всего 99 тыс. рублей, можно стать владельцем студии площадью 28 кв.м. Для сравнения – по госпрограмме субсидирования ипотечной ставки для покупки этой же квартиры необходимо иметь как минимум 393 тыс. рублей, т.е. сумму в четыре раза больше.

Максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей, срок кредита – 30 годами или возрастом 50 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин). Минимальный возраст заемщика - 21 год. Трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Для подачи заявки на получение кредита необходимо обратиться в офис продаж «Новый Зеленоград» или в любое отделение ПАО Банк «Возрождение».

«С начала 2015 года – после повышения банками ставок по кредитам – в ЖК «Новый Зеленоград» формировался отложенный спрос со стороны тех, кто откладывал покупку квартиры, собирая минимальный первоначальный взнос, – рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Часть из них в результате воспользовалась уникальной беспроцентной рассрочкой с первоначальным взносом в 10% и единственным платежом уже после сдачи дома в эксплуатацию. Однако ряд клиентов по-прежнему не готов брать на себя обязательства по погашению всей суммы кредита в относительно сжатые сроки. Такие покупатели рассматривают только ипотеку. Поэтому уверена, что кредит с первоначальным взносом в 5% будет востребован. Ведь теперь клиенты могут не отказываться от покупки, собирая необходимую сумму, а приобрести жилье по выгодным ценам, успев до их повышения хотя бы по причине роста стадии строительной готовности».

Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры в «Новом Зеленограде» составляет 1,98 млн рублей (28,3 кв.м), двухкомнатной – 3,29 млн руб. (54,5 кв.м), трехкомнатной – 3,35 млн руб. (57,18 кв.м). Ввод в эксплуатацию первого дома первой очереди запланирован на конец 2016 года.

В ЖК Новый Зеленоград предусмотрены квартиры без отделки и с отделкой «под чистовую», где уже проведены основные черновые работы (покупателю остается только выбрать цвет стен, пола, расставить мебель). Такие квартиры предусмотрены в корпусе, который будет сдан в конце 2016 года. Размер первоначального взноса составляет 130 000 рублей.

На выбор клиентам предоставляется более 50 планировочных решений, включающих как классические планировки, так и квартиры европейского формата. Их особенностью стали большие кухни- гостиные площадью по 18 кв. м. При этом в новых корпусах застройщик предусмотрел минимальное количество квартир на площадке – не боле пяти, что увеличивает комфортность проживания.

При покупке квартиры в ЖК «Новый Зеленоград» также действует ипотека от ведущих банков, среди которых Сбербанк, ВТБ 24, «Банк Москвы», «ДельтаКредит», «Металлинвестбанк» и др. Купить жилье можно и с помощью беспроцентной рассрочки до конца 2016 года с первоначальным взносом 10%. Кроме того, проект аккредитован по программе «Военная ипотека».

«Несмотря на то, что в июне ЦБ снизил ключевую ставку, реакции со стороны банков не последовало – мы не увидели ни падения ставок, ни появления более лояльных условий, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Каждый кредитор сегодня предъявляет к заемщикам жесткий андеррайтинг. Высокий и зачастую неподъемный первоначальный взнос становится своеобразной гарантией платежеспособности покупателя. Поэтому первый платеж всего в 5% от стоимости квартиры – действительно уникальное предложение, не имеющее аналогов. Еще в начале 2016 года Минстрой предлагал в качестве альтернативы программы субсидирования ипотечной ставки снижение первоначального взноса, но инициатива не получила поддержки. По сути, данная идея сегодня реализуется отдельными коммерческими банками, которые понимают, что, снизив порог входа, можно активизировать отложенный спрос, который присутствует на рынке. ЖК «Новый Зеленоград» – пока единственный, но яркий тому пример, когда заемщики на беспрецедентных условиях могут купить жилье в 25 минутах на электричке до центра столицы, внеся по кредиту всего 100 тысяч рублей».

Справка о проекте:

ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.


Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В деревне Шапша ХМАО прошла реконструкция подвига земляка в годы ВОВ
19.07.2024 18:10 Новости
В деревне Шапша ХМАО прошла реконструкция подвига земляка в годы ВОВ
В ХМАО «Единая Россия» провела реконструкцию подвига земляка в годы Великой Отечественной войны. Мероприятие организовали по партпроекту «Историческая память». Реконструкцию «Подвиг, во имя жизни» в деревне Шапша посвятили подвигу ветерана Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза...
Фестиваль-путешествие «Достоевский» стартует в Подмосковье 20 июля
19.07.2024 17:25 Мероприятия
Фестиваль-путешествие «Достоевский» стартует в Подмосковье 20 июля
20 и 21 июля в городском округе Зарайск пройдет фестиваль-путешествие «Достоевский». Именно в этих краях прошло детство Федора Михайловича. Улицы города, Зарайский кремль, площадь Революции, набережная реки Осетр и другие локации станут центральными площадками мероприятия. Об этом сообщает...
Тайный рекорд Олимпиады–80
19.07.2024 13:12 Новости
Тайный рекорд Олимпиады–80
19 июля 1980 года в Москве состоялось открытие XXII летних Олимпийских игр. Разработкой главного символа Олимпиады – факела – поручено было заниматься специальной группе сотрудников завода имени Климова под руководством Бориса Тучина.  О том, как создавался уникальный факел в непростой...
Круглый стол о развитии русско-китайских отношений прошел в Москве
19.07.2024 12:28 Новости
Круглый стол о развитии русско-китайских отношений прошел в Москве
В Российском государственном социальном университете в Зале Учёного совета состоялся круглый стол «Инициатива глобальной цивилизации», в рамках которого был презентован IV том книги председателя Китайской Народной Республики товарища Си Цзиньпина «Си Цзиньпин о государственном управлении». В...
Под знамёнами Наполеона на Россию шла вся Европа
18.07.2024 18:13 Интервью, мнения
Под знамёнами Наполеона на Россию шла вся Европа
Почему Наполеоновские войны можно назвать Нулевой мировой войной, действительно ли в 1812 году Россия противостояла целой коалиции европейских государств, и продолжает ли след Отечественной войны 1812 года влиять на современное российское общество? На эти и другие вопросы корреспонденту Российского...