Rambler's Top100

Подготовка к ремонту здания: виды ремонта

ремонт зданий

Эксплуатация здания рано или поздно приводит к тому, необходимо срочно проводить ремонт зданий. Фасад, крыша или инженерные системы не могут служить постоянно, они изнашиваются по стечению времени. И если здание старое то особое внимание уделяется этим элементам. Каким будет ремонт — капитальным или текущим решает владелец, так как на это влияет множество сторонних факторов.

Первым и основным, следует отнести финансовый аспект, осматривая здание и приходя к определенному заключению, владелец опирается на материальную базу. Рассмотрим основные методы ремонта, которые проводятся в настоящее время.

Ремонт капитальный

Довольно дорогостоящее мероприятие, так как в процессе восстанавливается внешний вид фасада, приводится в норму все сооружение. Проводится замена инженерных систем, отделочные работы, в ряде случаев даже делается перепланировка.

Во время капитального ремонта восстанавливаются все поврежденные части, укрепляется фундамент. Если некоторые конструкции устаревают настолько, что не подлежат реставрации, то их, как правило, заменяют. При проведении капитального ремонта здания/сооружения с "Агентство Единый Подрядчик", требуется вывод его из эксплуатации, так как охватывается не только внешний фасад, но и затрагиваются внутренние системы, делая невозможным нахождения людей в аварийном помещении.

Что вы знаете о текущем ремонте?

Это менее масштабные работы, они не требуют больших финансовых вложений. Однако, не стоит снимать со счетов тот фактор, что качественное выполнение работ при текущем ремонте, значительно экономит средства при капитальном. Поэтому проводя текущий ремонт, нужно как следует оценить ситуацию.

Организовывая текущий ремонт, владелец уделяет внимание некоторым элементам, которые более всего пришли в негодность. Если внешний вид здания довольно приличный, то могут проводиться только отделочные работы. Текущий ремонт проводится раз в 5 - 6 лет. При проведении учитывают такие факторы, как степень износа сооружения, территориальные особенности местности, возраст.

Планово-предупредительный ремонт

Совершенно новый для нас вид ремонта. На сегодняшний день этот способ можно считать самым эффективным. Он предполагает незначительные затраты, так как начинается задолго до износа здания. Считается очень экономичным и выгодным для владельца большого здания.




Вернуться