Аналитика (76)

К началу весны 2023 года рынок коворкингов уже успел стабилизироваться и адаптироваться к изменениям, произошедшим в ушедшем 2022. Это подтверждают и данные исследований. Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов премиум класса F2, о цифрах, трендах и присущем рынку оптимизме. Рост доли занятых площадей. Главный показатель на сегодняшний день — это сокращение вакантности на рынке коворкингов и существенный рост спроса на гибкие офисные пространства. Особенно яркую динамику можно заметить в мегаполисах.    Так, по данным консалтингового агентства NF Group к концу января 2023 года вакантность на рынке коворкингов в Москве сократилась до 27%. Этот показатель выглядит еще существеннее при сравнении с концом 2022 года, в тот период вакантность составляла 37%. То есть за год, несмотря на все события, коворкингам удалось продолжить заполнять пространства и...

По данным за прошлый год объем микрокредитов, выданным МФО за 11 месяцев прошлого года в Казахстане, вырос на 42,7% – до 979 млрд тенге. Более того, просрочка выплат свыше 90 дней наблюдается в 8% случаев, а их сумма приравнивается к 76 млрд тенге на 257 тыс. человек. В связи с этим началась реализация важных мер по снижению закредитованности населения республики. Подробнее о новом законе расскажет эксперт финансового маркетплейса Zanimaem.kz Арнур Еркенбаев. С марта 2023 года начнет действовать новый закон «О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан Республики Казахстан»‎. Так уже были приняты меры по ограничению ставок вознаграждения по потребительским микрокредитам. Предельная ставка по беззалоговым микрокредитам до 50 МРП на 45 дней была снижена с 30% до 20%. Кроме того, проведены проверки микрофинансовых организаций, по результатам которых за...

Аналитики группы «Родина», девелопер жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья, рассказали, как с помощью trade-in возможно купить недвижимость премиум-класса в Москве с минимальной доплатой или вообще без нее. Комбинация нескольких факторов (большой приток реализованного жилья от застройщиков, проведение частичной мобилизации, массовый отъезд в эмиграцию экономически активного населения, экономическая нестабильность, усиление социальной тревожности) привели к избытку вторичного предложения и уменьшению покупательской аудитории. Это в свою очередь обернулось снижением прайса (минус 5,5% за последние шесть месяцев в пересчете на квадратный метр) и распространением крупных дисконтов (порядка 20%). Соответственно, та сумма, которую владелец старой квартиры может выручить с продажи своей недвижимости. Параллельно эксперты Группы «Родина» зафиксировали подъем стоимости...

Большинство жительниц России понимает, что такое маммография и для чего она проводится, а также осознает важность ранней диагностики критических заболеваний. Но лишь каждая третья женщина старше 40 лет проходит подобное исследование на регулярной основе. Такие данные показал опрос, проведенный среди жителей российских городов «АльфаСтрахование» и Madanes. Этот вид рака, по данным Всемирной организации здравоохранения, является наиболее распространенным среди женщин. Только в 2020 г. заболевание было диагностировано у 2,3 млн пациенток по всему миру. Чтобы подчеркнуть важность проблемы, в 1993 г. был учрежден Всемирный день борьбы против рака молочной железы, отмечаемый с тех пор 15 октября. Новый опрос показал, что среди женщин лишь 20% ежегодно проходят диспансеризацию, еще 11% делают это раз в 2-3 года, а 19% – только при необходимости. Большинство опрошенных знают о том, для...

Владимир Алешин, директор продукта Ventra Go!, принял участие в New Retail Forum в Сколково. На круглом столе «Работа с персоналом и новая реальность на трудовом рынке в ритейле» он рассказал, почему платформы сегодня - лучшее решение. Рынок труда в ритейле сегодня, очевидно, стал кандидатским. Летом 2022 индустрия ритейла вышла на I место по числу вакансий в стране: 14% от общего числа рабочих мест. Наиболее активный рост был замечен (по данным hh.ru): - в сфере доставки – на 15%;- в торговых залах – на 6%. А осенью 2022 года, к обычному сезонному росту вакансий в торговле, в доставке и в такси, добавился фактор частичной мобилизации, которая направлена, как раз, в основном, на целевую аудиторию кандидатов в ритейле. И конкуренция за кадры на этом рынке возросла значительно. С другой стороны, работодатели в индустрии ритейла живут на «территории низких ставок», потому что на этом...

До конца 2022 года, по данным властей Москвы, в столице достроят 15 кинотеатров в рамках масштабной программы реконструкции кинозалов советской эпохи. При этом десять из 39 кинотеатров уже перестроены и начали работу, став многофункциональными центрами социальной жизни в своих локациях. Аналитики «Метриум» нашли самые доступные новостройки рядом с этими обновленными кинотеатрами Москвы. С 2016 года старые советские кинотеатры перестраивают. В свое время они возводились как культурные центры локального масштаба в различных районах Москвы. Последние 30 лет они ветшали и использовались не по назначению: в них шла стихийная торговля, открывались кафе или же здания кинозалов вовсе пустовали. Последние пять лет власти Москвы вместе с частным инвестором реконструируют советские кинотеатры. Они превращаются в многофункциональные районные центры, которые удовлетворяют потребности горожан в...

Для начала необходимо ответить на самый важный вопрос – стоит ли сейчас брать ипотеку. На заседании правления ЦБ РФ в июле был объявлено о курсе на снижение рубля. Ряд застройщиков сегодня объявляют о запуске беспрецедентных программ от 0,01%. Эксперты в банковском секторе говорят о том, что такими низкими, как сейчас, ипотечные ставки уже могут не быть, даже льготные программы ипотеки правительство приняло решение продлевать лишь на фоне сложной геополитической обстановки. Но как выбрать нужную программу кредитования, и какая окажется более выгодной? Только новостройки. Во-первых, стоит сразу оговориться, что низкие ставки распространяются только на новостройки и лишь те, что находятся на стадии строительства. Эта мера была призвана не только решить жилищный вопрос, но и поддержать строительную отрасль. Тем не менее, популярность ипотеки на новостройки привела к образованию на рынке...

Во II квартале все три топовые позиции рейтинга самых удачных для инвестиций новостроек по версии экспертов «Метриум» заняли проекты апартаментов, причем разных классов – бизнес, комфорт и эконом. Минимальный порог входа для инвестора снизился до самого низкого уровня за последние годы – до 1,5 млн рублей.  На основе анализа уровня цен, транспортной доступности, локации, надежности застройщика и других критериев эксперты компании «Метриум» определили лучшие новостройки для вложений среди новых проектов, которые вышли на рынок во II квартале 2022 года. По каждому критерию инвестиционной привлекательности проект получил балл (от 1 до 5), после чего всем новинкам рынка присваивается рейтинг (подробное описание методики см. ниже).  Какие проекты II квартала 2022 года наиболее привлекательны для инвестиций. Во II квартале 2022 года открылись продажи в 32 новостройках «старой»...

«Каско с пробегом» от «АльфаСтрахование» стало вдвое популярнее классического каско, отмечают аналитики «АльфаСтрахование». Программа рассчитана на подержанные машины и дает возможность проведения ремонта с использованием неоригинальных или восстановленных запчастей.Ремонт проводят на сертифицированных «АльфаСтрахование» автомобильных станциях. При этом клиент получает после ремонта автомобиль, который выглядит и работает как новый из салона. «Когда в конце прошлого года мы запускали «Каско с пробегом», то не могли предположить, что программа станет настолько популярной. Поскольку, по оценкам экспертов, дефицит с оригинальными, да и в целом новыми запчастями, сохранится минимум до конца текущего года, выбирая продукт «Каско с пробегом» от «АльфаСтрахование», клиент не только экономит четверть стоимости классического полиса, но и получает качественный и быстрый ремонт поврежденного...

В июне 2022 года жители СЗФО взяли в Сбере на 70% больше потребительских кредитов, чем месяцем ранее. В денежном выражении месячный показатель превысил результат мая более чем в два раза. Также в июне клиенты оформили на 50% больше кредитных карт. По ипотеке объем и количество кредитов выросло в два раза.  Положительную динамику в Сбере объясняют улучшением условий кредитования и отложенным спросом. Текущие ставки позволяют клиентам вернуться к запланированным ранее, но не совершенным в силу кризисных влияний покупкам.  По итогам полугодия общий портфель кредитования физлиц Северо-Западного банка Сбербанка увеличился на 17% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Доля ипотечного кредитования в портфеле составляет 65%.  Сегодня минимальная базовая ставка по кредиту на любые цели составляет 14,9% годовых. Более того, в...

Наиболее популярными причинами для обращения в страховую компанию стали ушибы, переломы пальцев и лодыжек, а также сотрясения головного мозга. Травмы почтальонов и водителей, как правило, связаны с разъездным характером работы и периодически возникающей необходимостью доставки тяжелых грузов. Средний размер выплаты за получение травм в первом полугодии 2022 г.  для таких сотрудников составил 34 тыс. руб. Узкоспециализированные рабочие в связи с тем, что их трудовая деятельность связана с дополнительными рисками, получают повышенную сумму страховых выплат – она составляет в среднем 130,7 тыс. руб.  «Несчастные случаи могут произойти с человеком практически везде, в том числе, во время выполнения рабочих обязанностей. Социально ответственный работодатель заботится о своих сотрудниках, оформляя корпоративный полис страхования от несчастных случаев. Это дополнительная...

Почти 12 тыс. человек получили медицинскую помощь в рамках программы «АльфаКлещ» по итогам 2021 года. Лидерами по числу обращений, как и годом ранее, стали регионы Сибири и Урала. На первом месте – Красноярский край (39,9%). На втором и третьем – Челябинская (13,4%) и Новосибирская (11,1%) области. Четвертое место заняла Томская область (7,0%), а пятое – Кемеровская область (3,5%). Пик обращений традиционно пришелся на май-июнь. Всем обратившимся была оказана квалифицированная медицинская помощь, благодаря чему лишь в единичных случаях пострадавшим от укуса клеща требовалось стационарное лечение. «По данным Роспотребнадзора, всего в России в 2021 г. было зафиксировано 430 тыс. обращений к врачам из-за укуса клеща. Среди них заразившимися энцефалитом оказались 938 человек, а боррелиозом – более 3 тыс. человек. Активность клещей, как правило, наблюдается с февраля по октябрь и...

Ежегодно в России 23 февраля отмечается День защитника Отечества. Ещё 30 лет назад праздник имел другое название, а отмечался он только мужчинами, имевшим отношение к службе в рядах вооруженных сил. В настоящее время 23 февраля стал неофициальным днем всех мужчин, независимо от службы в армии. В этот день поздравляют не только родственников, но и коллег по работе и службе. Сотрудники интернет-магазина подарков Миларки.ру провели среди пользователей опрос, чтобы выяснить, сколько женщины планируют потратить на подарки коллегам в честь этого праздника. Согласно опросу интернет-магазина Миларки.ру на подарки коллегам в честь Дня защитника Отечества в 2022 году россияне потратят до 3000 рублей. Стоит отметить, что это только «планы» и, как отмечают собственники магазина, расходы часто становятся больше из-за дополнительных трат. Как заявили в пресс-службе магазина: «Анонимный опрос прошли...

Эксперты «АльфаСтрахование» проанализировали обращения по страховым случаям с банковскими картами и выяснили, что в 2021 г. лидировали случаи неправомерного доступа к счету банковской карты. Причем чаще всего россияне страдали от деятельности телефонных мошенников. Год от года доля таких случаев продолжает расти.В 2021 г. 92% обращений по страховым событиям с банковскими картами пришлись на случаи несанкционированного доступа к счету. Больше половины из них были связаны с обманом телефонных мошенников. Чаще всего жертвами так называемого телефонного фишинга становились женщины средних лет, а также пожилые люди.  Для сравнения в доковидный 2019 г. доля заявлений об ущербе в связи с несанкционированным доступом к счету составляла 86%, и 50% таких заявлений поступило от жертв телефонного мошенничества. В то же время число обращений из-за повреждений банковских карт и...

Аналитики ГК «Ойкумена» изучили динамику цен и предложения на рынке новостроек Калининграда за период с середины сентября по середину декабря текущего года. В декабре средневзвешенная цена 1 кв. метра строящегося жилья в границах Калининграда составила 98 тыс. рублей. При этом в сегменте проектов с ценой метра, не превышающей 100 тыс. руб., стоимость «квадрата» в среднем предлагается за 84,5 тыс. руб. На реализации находится 42 жилых комплекса, включающих более 90 корпусов. Тремя месяцами ранее, в середине сентября, экспозиция была меньше (продажи велись в 40 проектах на 80 корпусов), а средневзвешенная цена кв. метра составляла 84,6 тыс. рублей. Недорогие ЖК предлагались в среднем по 80,5 тыс. руб./кв. метр. Таким образом, за три месяца наиболее доступные новостройки Калининграда подорожали на 5%, или на 4000 руб./метр квадратный. Если же оценивать рост средневзвешенной цены 1 кв...

72% жителей России, оформляя потребительский кредит, знают о возможности застраховать себя на случай непредвиденных обстоятельств. При этом больше трети россиян (35%) при оформлении кредита регулярно покупают страховой полис или делали это хотя бы раз. Такие результаты получены в ходе исследования компании СберСтрахование жизни и медиахолдинга Rambler&Co. При оформлении потребительского кредита в Сбере клиенты могут подключиться к программе страхования жизни от СберСтрахования жизни. Решение о заключении договора страхования жизни клиент принимает самостоятельно. Эта программа — при её оформлении в мобильном приложении СберБанк Онлайн — представляет собой конструктор: клиент может самостоятельно выбрать страховые риски в любой комбинации (защита жизни и здоровья, защита на случай потери работы и/или снижения оклада). Согласно опросу, первое место в списке опасений россиян при...

Отдых на курортах практически всегда ассоциируется у нас с малоэтажным форматом жилья: больше всего ценятся у туристов виллы, бунгало и коттеджи. Но и компактные отели тоже востребованы: в них не бывает очередей на завтрак и в бассейн. А ведь можно постоянно жить в городе, практически как на курорте.  Однако не каждая семья может себе позволить приобретение коттеджа или хотя бы таунхауса. Бюджет покупки дома площадью около 100 кв. метров в черте города – порядка 12 млн рублей. Наиболее доступный вариант – это квартира в малоэтажном доме. Именно такой формат – дома высотой 3-4 этажа с собственными небольшими садами-патио, с террасами, уютными зелеными дворами – создают атмосферу проживания в курортном месте. А если до моря – всего лишь около часа на автомобиле, то и подавно! Этот фактор – близкое расположение морских курортов – делает Калининград особым местом на карте России. Да, в...

Сегодня о покупке авто в перспективе 2–3 месяцев задумывается 4,5% россиян. При этом на подержанную машину они готовы потратить в среднем около 440 тыс. рублей, а на новую в 2,7 раза больше — 1,2 млн, выяснила дочерняя компания Сбера СберСтрахование, опросив жителей 37 российских городов с населением более 500 тыс. человек. Более крупные суммы на новое авто готовы потратить жители Владивостока (1,25 млн рублей), Москвы, Санкт-Петербурга и Уфы (по 1,24 млн), Волгограда (1,23 млн), а также Кирова, Краснодара, Перми, Ростова-на-Дону и Тюмени (по 1,22 млн). Приемлемая стоимость подержанной машины, по мнению опрошенных, в среднем по России составляет 438 тыс. рублей. Наиболее значительные суммы готовы заплатить в Москве (585 тыс.), Санкт-Петербурге (565 тыс.), Екатеринбурге (562 тыс.), Казани (559 тыс.) и Владивостоке (558 тыс.).  Сильнее всех в покупке машины заинтересованы жители...

Виновниками аварий на российских дорогах чаще всего становятся водители от 30 до 34 лет, управляющие подержанными автомобилями. К таким выводам пришли эксперты «АльфаСтрахование», проанализировав данные обращений по полисам ОСАГО, а также случаи прямого возмещения убытков с 2019 по 2021 гг.Наибольшее количество аварий (17%) произошло по вине водителей в возрасте 30–34 лет. На втором месте оказались автолюбители 35–39 лет. На их долю приходится 16% всех ДТП. Первую тройку с показателем 13% замыкают сразу две возрастные группы – автолюбители 25–29 лет и 40–44 лет. Чаще всего (28,4%) виновники аварий находились за рулем автомобилей возрастом от 6 и до 10 лет. На втором месте (25,8%) подержанные авто, выпущенных в период с 2006 по 2010 г. Далее следуют практические новые транспортные средства с пробегом до 5 лет – 19,3%.  «Анализ данных показал, что водители в возрасте от 30 до 34 лет...

В элитных жилых комплексах, стартовавших с начала 2021 года, реализовано уже 32% лотов и свыше 50% кв. м предложения.Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 3 квартала 2021 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы. По итогам квартала, в продаже представлено 85 жилых и апартаментных комплексов. Из них 7 проектов реализуются в стадии закрытых продаж. По отношению ко 2 кварталу 2021 года количество экспонируемых проектов в номинальном исчислении снизилось на 4%. Уменьшение числа комплексов в продаже связано как с приостановкой продаж некоторых проектов, реализующихся на закрытых продажах, так и сдержанным объемом нового предложения при сохранении спроса в сегменте. При этом по сравнению с 3 кварталом 2020 года снижение числа комплексов составило 11%. В 3 квартале 2021 года рынок пополнился только одним новым проектом – комплексом апартаментов Bogenhouse от ООО «Дельта»...

Петербуржских водителей также волнуют цены на топливо и качество дорожного покрытия. Банкавто - цифровая платформа РГС Банка (входит в группу банка «Открытие») - выяснил, что волнует сегодня российских автовладельцев. Большинство петербуржских водителей отметили рост цен на топливо (69%) и автомобили (62%) как основные причины обеспокоенности в текущих реалиях. Также абсолютное большинство (90%) опрошенных не скрывают, что ожидают дальнейшего роста цен на авторынке в ближайшие месяцы.  В топ-10 особо волнующих петербуржских автовладельцев проблем также вошли: качество дорожного покрытия - его состояние беспокоит 26% опрошенных, рост цен на обслуживание автомобиля – 25%, пробки – 24% и нехватка парковочных мест – 23%.  14% опрошенных водителей отметили рост цен на автостраховки, по 13%  - налоги и штрафы, а также риски, связанные с владением машины – угон, ДТП, поломки...

С начала года клиенты Сбера стали втрое чаще пользоваться чекапами по полисам онкострахования, выяснила «СберСтрахование жизни» в преддверии месяца повышения осведомлённости о раке мол